30年房贷提前还款划算吗

30年房贷提前还款有利有弊，需根据个人实际情况判定。房贷提前还款的好处是可以节省房贷利息，减轻日后还贷压力，房贷提前还款的坏处是会占用现有资金失去其他投资机会。

房贷提前还款是否划算主要是看贷款人的投资收益是否可以覆盖房贷的贷款利率。如果可以覆盖则可考虑将资金更多用于投资;反之则可以考虑部分偿还贷款。理财收益率比3.5%高或者你的房贷利率比5.7%要低，提前还贷也许并不划算。

提前还款10万有意义吗

提前还款10万是有意义的。提前还款是需要进行申请的，申请之后，银行会进入审核阶段，只有在审核通过之后，才能前往网点办理提前还款的具体手续。对于有的人来说，提前还款10万，能够缩短未来还款的年限，还款的周期会加快，还清的时间更早一些。