浪漫的爱琴海,湛蓝的天空

洁白的房屋,最美的日落

西方文明的起源

国际高端的教育……

希腊有充分让人沉醉的理由

希腊拥有世界上最长的海岸线，长约1.5万公里，3000多个岛屿星罗棋布于爱琴海和地中海中。希腊不乏名胜古迹，如雅典卫城、德尔菲太阳神殿、奥林匹亚古运动场建筑群、阿波罗宗教城、埃皮达夫罗斯露天剧场等。美丽的风光和古老的文化每年吸引了众多游客前来。

希腊作为我国2017年重要国策“一带一路”的海上丝绸之路要塞、欧洲门户，与我国的密切合作和经济发展前景不容小觑，中国各路资本纷纷把希腊作为进入欧洲的重要支点。

2016年7月，最大港口比雷埃夫斯港被中国海运企业中远集团收购。2017年6月，中国国家电网收购了希腊国营电力企业旗下的送配电子公司的24％股权。此外，民营投资公司复星集团也将参与雅典机场旧址的大规模重新开发。以基础设施为中心，中希两国的联系不断加强，房地产也不例外。近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。房产价格比希腊债务危机前的峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。

从投资角度出发，当前希腊房地产市场具有“两低优势”：欧元汇率处于历史低位和希腊房价处于历史低位。

随着希腊经济的不断复苏，其房产投资的潜力也在不断提升。保诚出国专家建议：此时正是把握“两低优势”抄底希腊房产的好时机。2017年11月，来自中国的买家，一次性在雅典入手100套公寓，可见其对希腊房地产走势的高度认可和笃定！

另外，希腊移民居留卡的启用，无疑是希腊移民多年来的一个重要里程碑，促使越来越多的中国投资者“抢购”希腊买房移民项目。

希腊政府于2013年出台了投资者永居政策。按规定，只要在希腊购买25万欧元或以上的房产，投资者及随行家庭成员即可获得希腊的投资者永居签证。

希腊房产可谓种类繁多，保诚出国为大家介绍四个经典房产项目。

一、包租公寓

项目名称：尔曼公寓

位落于首都雅典市中心，于2010年得到全面翻新，装修风格现代气息十足。公寓距地铁站仅100米，警察局也在不远处，生活环境安静安全。公寓坐落于公寓楼的第二层，配备了安全门，家具包共1万欧元，性价比极高。

面积：80㎡

售价：11万欧

户型：2房

卫浴：1个

年收益率：5%

二、17万欧购两套公寓

一套酒店式公寓和一套小公寓

酒店公寓项目位于雅典市中心区域，步行15分钟左右可到达雅典卫城，驱车15分钟左右可到达最近海边港口，驱车30分钟左右可到达雅典国际机场。

项目附近街道繁华，交通便利，生活配套设施齐全，邻近多处雅典著名旅游景点和高等院校，非常适宜投资。

面积：23.25㎡—42㎡

公寓每户都带有大阳台

年收益率：约5%

小公寓项目位于雅典市中心，附近就是历史博物馆和国立花园，民族文化气息浓厚。周边学校、超市、医院等基础设施齐全，房产还邻近地铁站，交通便利，适合投资与居住。

面积：41㎡

户型：一室一厅一卫

楼层：半地下

电梯：有

年收益率：约5%

17万购房项目优势

以低投入获得希腊永久居民身份,拥有希腊房产永久产权。 客户可选择在七年后回收投资，或者开始获得5%投资回报率。

三、自住别墅

项目名称：马尔福别墅

马尔福别墅为雅典郊区一处现代化3层别墅，靠近国家公园，周边生态环境和谐，风景如画，还有种植着罕见针叶林的大型沙滩，距海边仅步行距离，离里斯本国际机场也不过40公里。这里聚集着明星、商人和其它名流政客。近年来，俄罗斯等其它欧洲国家的富人都选择在此置业。

别墅占地面积为102平方米，设有独立的入口，自顶层可俯瞰宏伟的爱琴海及其群岛。本案共有4个房间、3间卧室、3处卫浴和2间储藏室，还自配带顶篷的停车场。该别墅里所有高端家具和家用电器配置齐全，也自带卫星天线和数字电话接线链接，可拎包入住。无论是短租还是长租，这里的回报都将十分丰厚。

面积：102㎡

售价：30万欧

户型：3房

卫浴：3个

四、可自住公寓

项目名称：语芙公寓

在区域环境优美，除了公园外，公共区域的绿化覆盖率也很高。此外，包括中国大使馆在内的各国使馆均选择在驻于此处，既确保了环境安全，又保证了高品质的生活设施。

本案周边坐落着许多著名的私立院校，如雅典德国学校、雅典大学&Psychiko大学、雅典蒙特梭利学校、雅典美国社区学校、Byron英国国际学校、希腊美国大学等13所学校，该地区因此闻名。各国的国际学院能够为年轻人提供多种多样的受教选择，吸引了许多国家的人们移民到此。

公寓坐落于第3层，户型方正，光照充足，装修也现代精致。公寓里各类生活设施配备齐全，不仅铺设了高档木地板，还自带阳台遮阳棚，烤炉等高端的厨卫设施也配置齐全。

面积：80㎡

售价：17万欧

户型：2房

卫浴：1个

希腊购房移民

申请条件：

1.主申请人年满18周岁；

2.购买25万欧元或以上房产。

可随行家庭成员：

1）配偶；

2）21岁以下未婚子女；

3）主申请人和配偶之双方父母，须经济上依赖于主申请人。

项目优势：

1.一人申请，三代移民；

2.无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求；

3. 投资额少， 25万欧购房获永居；

4. 房产永久产权，出租率高，房租收益高，升值空间大

5. 希腊护照免签150多个国家和地区，自由畅行欧洲26个申根成员国；

6. 世界旅游胜地，环境优美，生活成本低但质量高，人均寿命长；

希腊移民=投资+移民+置业，一份投资，多重回报。保诚出国专家认为希腊移民是目前欧洲移民国家中性价比最高的项目。坐拥海景大房，尊享希腊福利，生活悠闲幸福，自由翱翔全球！您和高质出国度假生活只隔了一个希腊移民的距离！

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