从欧洲到东南亚 揭秘出海资金大挪移的背后
来源:新浪网 发布时间:2016-10-10 16:57:44

显然,从欧洲到东南亚,资本聚集程度能很好地反映一个地区的投资潜力。时移世易,是什么令东南亚成为资本的宠儿?

海外地产向来是资金避险与投资的主要渠道。不过,今年风靡的海外投资却呈现了另一番景象,东南亚成为世界几大投资板块中的绝对主角。早两年,富力等多家房企纷纷加码在东南亚投资,今年随着收获期的到来,吸引了大批投资者前往。

从欧洲到东南亚 揭秘出海资金大挪移的背后

显然,从欧洲到东南亚,资本聚集程度能很好地反映一个地区的投资潜力。时移世易,是什么令东南亚成为资本的宠儿?

一路一带助力

政策是投资风向标之一

2014年,中国提出“一路一带”国家发展战略,积极发展与沿线国家的经济合作伙伴关系。所谓“一带一路”是“丝绸之路经济带”和“21世纪海上丝绸之路”的简称。

据统计,全球超过80%的贸易通过海运进行,港口则是航运网络的节点,在全球生产链上扮演重要角色。随着货物贸易额增长,对整个港口的管理也提出更高要求,若不及时升级就可能拖经济的后腿。为此东南亚国家竞相进行港口建设,和中国“一路一带”政策不谋而合。新加坡、马来西亚也顺势成为了中国“一带一路”战略上的重要支点。

据了解,仅新马共建的依斯干达经济特区,预计到2025年吸纳的企业投资金额就将高达6500亿。

另一边厢,作为欧盟成员国之一的英国在今年6月份通过全民公投宣布“脱欧”,成为轰动世界经济的一颗重磅炸弹。业内人士分析,经济上的震荡导致后市涨跌存在巨大的不确定性,加上本身欧洲投资门槛高企,这也驱使一部分资金更快速转向了东南亚。

品牌房企加码东南亚

新山凭借“小深圳’大受青睐

据戴德梁行研究部发布的《2016年第2季度中国对外投资市场报告》显示,新加坡、马来西亚这两个东南亚交通、经济中心国家区域,成了中国人境外投资的主要目的地。其中,新加坡位列中国人境外投资目的地国家第六位。

坐落在新加坡旁边的新山市凭借这一优势,在资本受青睐程度上也更胜一筹。

资料显示,2006年,依斯干达经济特区在当地政府规划下诞生,不仅带动了新山的经济增长,也带来了大量房地产开发商的投资,富力等中国品牌开发商也纷纷在新山开疆拓土。

从2006年到2016年一季度,依斯干达经济区已经获得2024.5亿马币(合人民币3239.2亿元)的投资,其中制造业投资占27%,海外投资则贡献了810亿马币(合人民币1296亿元),占比达到了40%。

在全球的角度, 新山之于新加坡,犹如深圳之于香港。20多年前,深圳凭借毗邻香港的优势得到了迅猛发展,20年后的今天,随着新加坡经济需升级和扩容的需要,新山面临的机遇显而易见。

标签: 东南亚 欧洲 背后

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